Între Primăria Cluj-Napoca și omul de afaceri Vasile ”Sile” Pușcaș, vechi antreprenor imobiliar, are loc un proces pentru un teren lipit de supermarketul Profi în cartierul Zorilor, vis a vis de Spitalul de Recuperare. Primăria dorește să facă un parc acolo, omul de afaceri a fost de acord să cedeze terenul care îi aparține, la o despăgubire justă la nivelul pieței. Primăria însă a stabilit o despăgubire pe care Pușcaș a respins-o, ba mai mult, a dat în judecată Primăria și a câștigat în primă instanță nu mai puțin de 23 de milioane de euro la Tribunalul Bistrița-Năsăud! Terenul e situat într-o zonă cu preț mare de piață. Primăria a intrat cu buldozerele pe teren deja dar lucrările sunt oprite până la o sentință definitivă.
Siteul specializat pe Justiție și investigații Clujust.ro a dezvăluit astăzi cum s-a ajuns ca Tribunalul Bistrița-Năsăud să dispună de o despăgubire în valoare de 23 de milioane de euro pentru Pușcaș!
”Municipiul Cluj-Napoca a stabilit valoarea despăgubirilor datorate reclamantei în baza raportului de evaluare întocmit de SC MondEv Real Estate SRL, depus la dosar la filele 197-224. Analizând acest raport de evaluare, instanţa constată că valoarea a fost stabilită în acest raport la nivelul valorilor din expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, fără a se avea în considerare caracteristicile proprii ale terenurilor expropriate, caracteristici care pot conferi acestora o valoare reală mai mare decât cea minimă orientativă şi abstractă stabilită prin expertiza întocmită de camera notarilor publici pentru anul 2020, şi preţul cu care se vând, în mod obişnuit, imobilele de acelaşi fel în unitatea administrativ-teritorială.
Prin urmare, instanţa constată că expropriatorul nu a stabilit valoarea imobilelor expropriate în baza unui raport care să evalueze în concret imobilele expropriate, ţinând seama atât de expertiza efectuată de camera notarilor publici cât şi de toate caracteristicile proprii ale imobilelor expropriate şi de preţul pieţei, ci a stabilit valoarea imobilelor expropriate ca fiind cea din expertiza efectuată de camera notarilor publici, astfel că nu au fost respectate dispoziţiile legale referitoare la despăgubire.”
Deocamdată apelul în acest proces nu a fost stabilit de Curtea de Apel Cluj (CA), unde acesta se va judeca, pentru că, conform unui comunicat remis luni presei de CA, dosarul este încă la Tribunalul Bistrița Năsăud.
Vasile Pușcaș deține, printre altele, mall-ul Platinia.
Foto din Spitalul de Recuperare cu viitorul posibil parc. Primăria a intrat cu buldozerele/ Foto Curierul de Cluj
